Ψηφιακή Διαχείριση Δημοτικής Γης σε Πραγματική Λειτουργία σε Δήμους

Η εταιρεία Consortis Geospatial, χάρη στις εξειδικευμένες ομάδες της και τις σύγχρονες μεθόδους που εφαρμόζει, εγγυάται την υλοποίηση καινοτόμων λύσεων, οι οποίες διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα και αποτελεσματικότητα σε κάθε έργο διαχείρισης δημοτικής περιουσίας. 

Στο πλαίσιο αυτό ανέπτυξε την εφαρμογή διαχείρισης ακίνητης περιουσίας Landify, ένα προηγμένο γεωπληροφοριακό σύστημα που διευκολύνει τη διαχείριση, την παρακολούθηση και την αξιολόγηση μεγάλων χαρτοφυλακίων ακινήτων. Η εφαρμογή ενσωματώνει δυνατότητες χωρικής απεικόνισης, τεχνικής τεκμηρίωσης, πρόσβαση σε πολεοδομικά, εμπορικά, νομικά  και ιδιοκτησιακά δεδομένα, καθώς και προηγμένες λειτουργίες αναλυτικής αποτίμησης και αυτοματοποιημένης αναφοράς, παρέχοντας στους χρήστες ένα σύγχρονο και διαδραστικό εργασιακό περιβάλλον.

Το Πρόβλημα

Τόσο οι δημόσιοι φορείς (όπως οι Δήμοι, οι Περιφέρειες, τα Υπουργεία, οι Οργανισμοί Περιβάλλοντος και Πολιτικής Προστασίας) όσο και οι ιδιωτικές επιχειρήσεις (συμπεριλαμβανομένων εταιρειών Real Estate, συμβούλων ακινήτων, γεωργικών και αγροτικών επιχειρήσεων, εταιρειών ενέργειας, τραπεζών, επενδυτικών ταμείων, ασφαλιστικών φορέων, ιδιοκτητών μεγάλου αριθμού ακινήτων και επενδυτών) καλούνται να αντιμετωπίσουν σημαντικές προκλήσεις στη συνολική και αποτελεσματική διαχείριση της ακίνητης περιουσίας τους. Συγκεκριμένα:

• Η έλλειψη ενιαίας βάσης δεδομένων ακινήτων οδηγεί σε δυσκολίες όσον αφορά τη συγκεντρωτική και αποδοτική διαχείριση της ακίνητης περιουσίας.
• Υπάρχουν δυσκολίες στην αναζήτηση και αξιολόγηση γης ή ακινήτων για επενδυτικούς σκοπούς.
• Παρατηρείται ανεπάρκεια τεκμηρίωσης και συνοδευτικών στοιχείων ανά ακίνητο, γεγονός που καθιστά την εικόνα των ακινήτων και των επενδύσεων μη ολοκληρωμένη.
• Η ενημέρωση των διαθέσιμων πληροφοριών δεν επιτυγχάνεται άμεσα και αποτελεσματικά, με συνέπεια να παρακωλύεται η συνεργασία μεταξύ των τμημάτων ενός οργανισμού.
• Καταγράφονται καθυστερήσεις στη λήψη αποφάσεων.
• Προκύπτουν ζητήματα στην αστική ανάπτυξη, στη διαχείριση των υποδομών, καθώς και στον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό.
• Διαπιστώνεται ανάγκη για εθνική καταγραφή και χαρτογράφηση ακίνητων και ευαίσθητων περιοχών.
• Τίθενται απαιτήσεις σχετικά με τη χαρτογράφηση καλλιεργειών και τη γεωργική διαχείριση.

Η Λύση

Η Consortis Geospatial προτείνει την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου συστήματος διαχείρισης της δημοτικής περιουσίας, βασισμένου σε ψηφιακή βάση δεδομένων και τεχνολογία GIS, με χρήση τεχνολογιών ανοικτού κώδικα. Η εφαρμογή Landify παρέχει δυνατότητα άμεσης χαρτογράφησης, παρακολούθησης και διαχείρισης ακινήτων, ενώ προσφέρει ευελιξία προσαρμογής στις απαιτήσεις των χρηστών. Πρόκειται για μια πλατφόρμα εύχρηστη, κατάλληλη για μη εξειδικευμένους χρήστες, όπου συγκεντρώνονται όλα τα αρχεία που σχετίζονται με ένα ακίνητο, με ενσωμάτωση δεδομένων από πολλαπλές πηγές. Ακόμη, υπάρχει η δυνατότητα ένταξης της εφαρμογής σε υφιστάμενα χαρτογραφικά portals.

Οφέλη

Η εφαρμογή Landify συμβάλλει θετικά στη λειτουργία των οργανισμών που την επιλέγουν, προσφέροντας πολλά οφέλη:

• Παρέχεται γρήγορη και εύκολη επισκόπηση της κατάστασης της ακίνητης περιουσίας, με δυνατότητα καταχώρησης και επεξεργασίας ακινήτων, όπως γεωτεμάχια και κτίρια, μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας.
• Διασφαλίζεται η πλήρης καταγραφή και τεκμηρίωση των ακινήτων, με εύκολη πρόσβαση σε πολεοδομικά, νομικά, ιδιοκτησιακά και εμπορικά δεδομένα συγκεντρωμένα για κάθε ακίνητο.
• Ενισχύεται η συνεργασία ανάμεσα στα τμήματα ενός οργανισμού, καθώς όλα τα δεδομένα είναι διαθέσιμα και ενημερώνονται άμεσα, διευκολύνοντας τη διεπιχειρησιακή συνεργασία.
• Διευκολύνεται η συνεργασία ενός οργανισμού άλλους φορείς σε περίπτωση που προκύψουν αιτήματα που αφορούν την ακίνητη περιουσία του.
• Βελτιώνεται η ταχύτητα και η ακρίβεια στη λήψη αποφάσεων, αφού οι υπεύθυνοι έχουν στη διάθεσή τους άμεσες και αξιόπιστες πληροφορίες.
• Αυξάνεται η ασφάλεια των δεδομένων και η προστασία των πληροφοριών μέσω της κεντρικής ψηφιακής βάσης και των σύγχρονων τεχνολογιών GIS, αξιοποιώντας και λύσεις ανοικτού κώδικα.
• Δίνεται η δυνατότητα εξαγωγής σύνθετων και εξατομικευμένων αναφορών, που διευκολύνουν τον στρατηγικό σχεδιασμό.
• Ενισχύεται η δυνατότητα προγραμματισμού για μελλοντικές επενδύσεις και αξιοποίηση των ακινήτων, στηρίζοντας την οικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Η Consortis Geospatial έχει αναπτύξει την εφαρμογή Landify για τους παρακάτω φορείς:

• Δήμος Παύλου Μελά
• Δήμος Θερμαϊκού
• Δήμος Θέρμης
• Δήμος Νέας Προποντίδας
• Δήμος Κασσάνδρας
• Δήμος Κατερίνης 
• Δήμος Παιανίας
• Δήμος Βόλβης
• Δήμος Χαλκηδόνος
• Δήμος Γρεβενών
• Δήμος Δέλτα
• Τ.Μ.Ε.Δ.Ε.